Загрузка ...Законодательство РФ устанавливает два вида режима имущества собственности супругов: договорной и законный. Рассмотрим каждый из них.
Законный режим имущества супругов
Законный режим определяет условия владения, пользования и распоряжения общим имуществом после регистрации брака. Имущество, нажитое до вступления в брак, будет регулироваться нормами гражданского права.
По общему правилу, имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым без определения долей. Поэтому распоряжаться имуществом супруги обязаны по общему согласию.
Совместная собственность супругов
Совместная собственность — это понятие характеризуется тем, что собственность находится во владении, пользовании, распоряжении у нескольких лиц. Совместная собственность, как правило, возникает только в силу закона и имеет отличие от долевой, в том, что доли в собственности конкретно не определенны.
Совместная собственность может возникать при определенных обстоятельствах и отличается тесно связанными личными отношениями между физическими лицами. Такие обстоятельства строго определены в законе, и их можно выделить:
- Совместная собственность супругов. По общему правилу режим общей собственности супругов является равным, то есть все нажитое имущество в браке будет делиться пополам. Исключение составляет, если между супругами был заключен брачный договор.
- Совместная собственность крестьянско-фермерского хозяйства.
Мы будем говорить о первом виде собственности, а именно о собственности супругов (какие особенности, режимы могут возникать у супругов). Супруги распоряжаются имуществом по обоюдному согласию, иное может быть предусмотрено брачным договором (соглашение, которое определяет распоряжение имуществом супруг).
Следует отметить, что этот вид собственности возникает только после государственной регистрации брака. Понятия фактический или гражданский брак не существует, поэтому такой вид брака будет регулироваться гражданским законодательством.
Понятие совместной собственности предусмотрены гражданским и семейным законодательством. В гражданском кодексе выделяют общие принципы совместно нажитого имущества. Непосредственно виды совместного имущества предусмотрены в ст. 34 СК РФ:
- Первый вид — это имущество, нажитое во время брака (любое движимое и недвижимое имущество, например, квартира, машина и так далее).
- Общим имуществом так же признаются ценные бумаги, вклады в банках.
- Следующий вид имущества – это доход физических лиц, также доход в качестве предпринимателя, доход от авторской, интеллектуальной деятельности (например, пособия по потере трудоспособности, по безработице и т. д.)
Также необходимо отметить, что если, например, один из супругов во время брака не имел самостоятельного дохода, но ухаживал за детьми, производил ведение домашнего хозяйства, то он также имеет право на общее имущество.
Супруги несут правомочия собственника (владение, распоряжение, пользование) согласованно с друг другом. Даже если в сделке выступает один супруг, то подразумевается согласие другого автоматически. В случае если договор заключается, например, по купли-продажи недвижимости, то необходимо обязательное нотариальное согласие другого супруга.
Личная собственность супругов
В законодательстве предусмотрено, что из общего нажитого имущества может быть выделено личная собственность супругов. Следует выделять некоторые виды имущества, на которые не распространяются правила, предусмотренные выше:
- Вещи, приобретённые до вступления в брак.
- Имущество, передаваемое по безвозмездным сделкам (договор дарения).
- Вещи, переданные в порядке наследования.
- Имущество, предназначенное для личного пользования (одежда, предметы гигиены, медицинские препараты, наручные часы и так далее).
- Имущество, купленное во время брака, на денежные средства, которые были накоплены до вступления в брак.
Исключения из этого списка составляю личные предметы роскоши, которые принадлежат каждому из супруг. К таким вещам относятся драгоценные изделия (кольца, ожерелья, дорогие часы и так далее), изделия из меха и тому подобное. На такие предметы будет распространяться понятие совместной собственности (ст. 36 СК РФ).
Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
В результате продолжительной семейной жизни, личные вещи, которые принадлежат супругам могут претерпевать значительные изменения. Вещи могут ломаться, в них может быть предусмотрены какие-то улучшения.
Нередко возникают сложные правовые ситуации, когда недвижимость была приобретена супругом до брака, а в момент совместного проживания в эту квартиру или жилой дом были внесены существенные изменения. В какой собственности будет данное жилое помещение после развода: в совместной или принадлежать только одному из лиц. В данном случае для перехода спорного имущества в разряд совместной собственности необходимо наличие нескольких факторов:
- Производились ли какие-либо изменения, которые существенным образом улучшили жилое помещение и соответственно увеличили ее стоимость.
- Возможно, производился капитальный ремонт либо была перепланировка.
При разводе, если в спорное имущество вносились какие-либо изменения, например, ремонт, и стоимость ремонт была невелика, то суд может и не признать квартиру общим имуществом. В таком случае другая сторона будет должна компенсировать ремонт супругу.
Киреев А. обратился в районный суд с иском к Киреевой М. о признания дома, совместно нажитым. Спорный дом перешел Киреевой М. в порядке наследования. Во время брака, как установил суд, в доме был произведен капитальный ремонт, и жилая площадь этого помещения была увеличена (изначально она составляла 67,5 кв. м. впоследствии увеличилась до 98,3 кв. м.) На основании исследования, руководствуясь ст. 37 СК РФ, суд вынес решении о признания жилого помещения совместно нажитым.
- При рассмотрении данной категории дел суды должны учитывать, фактическую стоимость имущества до и после внесения существенных изменений.
- Также необходимо учитывать ряд факторов (денежные средства на строительные материалы, транспортные услуги, возможность степень эксплуатации жилого помещения, степень износа и так далее).
При этом стоит помнить о том, что супругу необходимо доказать, какие именно он вносил улучшении путем предоставления чеков и других доказательств.
Договорной режим имущества супругов
Договорный режим имущества супругов определяется брачным договором и может отличаться от законного. Брачный договор — соглашение между супругами по поводу принадлежащего им имущества или приобретенного имущества в будущем.
Соглашение является правом сторон, поэтому заключать такое соглашение или нет зависит от личного предпочтения. Но в первую очередь договорной режим поможет сторонам оградить себя от каких-либо посягательств на личное имущество.
Содержание брачного договора
Общее правило, которое предусмотрено семейным законодательством говорит, что имущество, нажитое в браке, является общим, если не предусмотрено иное брачным договором. Далее, речь будет идти для какой цели заключают брачный договор, также его содержание, форма, условия договора.
Брачный договор необходимо заключать для более свободного распоряжения имуществом. Для гарантии того что имущество не перейдет в разряд общей собственности, например, если у одного из супругов имеется недвижимость либо доли, акции в капитале. Поэтому при заключении брачного контракта можно выделить как плюсы, так и минусы.
Плюсы:
- Четкое разграничение имущества супругов.
- Отсутствие споров имущественного характера при расторжении брака.
Минусы:
- Отсутствие возможности предусмотреть все стороны жизни и возникновение новой собственности. При внесении изменений в договор необходимо дополнительно уплатить государственную пошлину нотариусу.
- Может возникнуть ситуация при которой одна сторона признает договор недействительным, например, если посчитает, что условия являются неблагоприятными.
Брачный договор предусматривает урегулирование между супругами имущественных отношений. Заключить брачный договор можно как до регистрации в браке, так и во время брака.
Брачный договор заключается в письменной форме и требует нотариального удостоверения. Несоблюдение данных условий влечет недействительность договора и не несет никаких юридических последствий для сторон. Так, если вносятся изменения в брачный договор, они подлежат нотариальному удостоверению.
В брачном договоре может быть имущество, которое будет приобретено в будущем. Поэтому содержание брачного договора может быть разной:
- Предметы, нажитые в браке, будут личными вещами супругов.
- Вещи будут в долевой собственности.
- Возможно, смешанной правовой режим, сочетает как совместный режим, например, для недвижимости, а заработная плата будет относиться к личной собственности.
Брачное соглашение может содержать отменительные и отлагательные условия. Отменительные условия выражаются в прекращении каких-либо обязательств, в зависимости от их наступлении (например, в случае измены одного из супругов). Отлагательные условия наступают после возникновения каких-либо обстоятельств, наступление которых неизвестно (например, рождение ребенка).
По законодательству существуют условия, которые не могут быть предусмотрены в брачном договоре. Если эти условия будут включены, то договор будет считаться недействительным:
- Условия, которые будут ограничивать дееспособность и правоспособность физического лица (например, ограничения на судебную защиту).
- Условия, которые касаются личных неимущественных прав (например, нельзя устанавливать, кто будет вести хозяйство или воспитывать детей).
- Условия, которые будут существенно ущемлять права другого супруга. Такой договор может быть оспорен.
Заключение, изменение и расторжение брачного договора
Изменения вносятся в брачный договор в письменной форме, и подлежит нотариальному удостоверению. Брачный договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке.
Помните, что односторонний отказ от договора не является действительным.
Суд может расторгнуть брачный договор в случае:
- Одна из сторон допустила существенные нарушения в договоре.
- Изменились обстоятельства, при которых заключался договор. Здесь подразумеваются существенные изменения, при наступлении которых данный договор не был бы заключен.
- Если в договоре содержатся условия, при которых он считается расторгнутым, и эти обстоятельства наступают.
Законодательство предусматривает иные изменения и расторжения договора. В случае если один из супругов хочет изменить или расторгнуть договор в судебном порядке, он обязан соблюсти досудебный порядок. То есть сначала направить другой стороне претензию.
Признание брачного договора недействительным
Брачный договор является соглашением между двумя лицами, который определяет имущественные отношения. Договор является сделкой, поэтому в законодательстве существует перечень условий, когда сделку можно признать недействительной. Применительно к брачному договору можно выделить следующие условия:
- Совершение сделки недееспособным лицом, означает, что в момент заключения соглашения лицо не могла понимать значение своих действий.
- Заключение сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы.
- Если условия договора ставят в неблагоприятные условия одного из супругов.
- Договор признается недействительным, в случае если сам брак признается таковым (например, фиктивный брак).
Брачный договор, признанный судом недействительным, не влечет юридических последствий и считается расторгнутым с момента подписания.
До заключения брака был оформлен брачный договор. По данному договору, квартира в случае развода переходит мне, так как была куплена на мои деньги. Муж был согласен с данным условием в момент заключения. После того как мы подали заявление о разводе, муж заявил о своих притязаниях на квартиру. Имеет ли он право оспорить этот пункт в договоре?
В данном случае, брачный договор может быть признан недействительным, если муж докажет, что подписывал договор под влиянием заблуждения, обмана. Или попробует доказать другие условия, при котором договор теряет юридическую силу.
Заключил с супругой брачный договор. Квартира, за которую я выплачиваю ипотеку, в договоре отходит полностью ко мне в случае развода. Может ли что-то измениться в случае рождения ребенка?
Если брачным договором предусмотрено, что квартира остается у вас в случае развода, то рождения ребенка не повлияет на этот факт.